出让土地使用权抵押申报审批程序办事指南(2014年更新)

发布日期:2015-10-16 浏览次数:

一、项目名称:出让土地使用权抵押

二、设定依据:

1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33、34、35、44条

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第38、39、40、41、42、43、48、49条

3、《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第41条

4、河南省土地管理局、中国人民银行河南省分行关于印发《河南省国有土地使用权抵押贷款管理暂行规定》的通知(豫土[1994]167号)

5、《关于设立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》(国土资发【2000】11号)

三、申报条件

申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。

、申报材料

1、国有土地使用权抵押申请审批表、进入土地交易市场登记表及委托代理书

2、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》原件及复印件(复印件应注明与原件一致并加盖本单位公章,原件经窗口审核后退还)

3、属出让土地使用权首次抵押的,提供出让合同及出让金、契税缴付凭证(加盖公章的复印件)

4、土地估价报告

5、分割抵押的提供分割抵押宗地图(需要在宗地图中绘制出分割抵押范围)及平面布置图

6、国有土地使用权抵押合同(出让土地)

7、银行借款(抵押担保)合同原件?(抵押物清单还应包括地上建筑物和其他附着物) [关闭本页]